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Ubicación Principal

Tres Cruces, Montevideo

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1 / 15

Venta Apartamentos 1 Dormitorio Tres Cruces | Nostrum Plaza 2

1 Dorm.
1 Baño
63 m²

U$S 113.683

Precio de Venta

+ $ 10 gastos comunes

Ubicación

Tres Cruces, Montevideo

Detalles de la Propiedad

•
Tipo de Propiedad
Apartamento
•
Estado
En construcción
•
Baños
1
•
Año de Construcción
•
Dormitorios
1
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
M² edificados
63 m2
•
M² de terraza
•
Barrio Privado
•
Referencia
W2DD50
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Tres Cruces
•
Disposición
No aplica
•
Gastos Comunes
$ 10
•
Planta
2
•
Cantidad de Plantas
1
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
Si
•
Apto para Oficina
No
•
Penthouse
No

Descripción

Nostrum Plaza 2 se ubicará en la zona de Tres Cruces, en la calle La Paz entre Defensa y Democracia, en un sector de gran evolución reciente producto de nuevos proyectos residenciales, de importantes transformaciones en el espacio público y de la proximidad a grandes equipamientos y servicios de alcance nacional. A pocas cuadras de la Terminal Tres Cruces, universidades y mutualistas.

La torre estará desarrollada mediante un volumen edificado con amplia fachada a la calle La Paz, orientación Norte, lo que garantizará un asolamiento e iluminación natural durante todo el día al conjunto.
Al interior de la manzana este volumen se articula con las nuevas construcciones linderas logrando una integración de sus espacios exteriores y permitiendo a las unidades interiores con orientación Este-Oeste disfrutar de la calma del patio central.
Se compone de unidades de 1, 2 y 3 dormitorios, existiendo unidades de 2 y 3 dormitorios con parrilleros individuales.

Unidades de 1 Dormitorios desde U$S 113.683
Las torres contarán con:
• Lobby de doble altura con mobiliario contemporáneo.
• Unidades con cerradura digital
• Control de acceso con tarjeta codificada
• CCTV
• Espacio co-work
• WiFi en áreas comunes
• Multicancha
• Juegos para niños
• Equipamiento fitness
• Pet garden
• Salones de Usos Múltiples con parrillero y cocina integrada
• Parrilleros exteriores pergolados
Garajes opcionales.
Consulte por unidades de 1 y 3 dormitorios.
El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida, Ley 18.795.
• Exoneración del IVA
• Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)
• Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años según Normativa vigente al 1/9/2019
• Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años Amparado por Ley de vivienda promovida
Gastos de Ocupación: 4%
Honorarios inmobiliarios 3%+ IVA
* Opción financiación del BHU y bancos privados *
Estrena Junio 2023

Financiación

Importe a Solicitar
Ingresos Mensuales
Moneda del Préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
25 años
Tipo de Vivienda
0
Cobro Haberes en BBVA
0

Esta propiedad en números

U$S 1.804 /m²

Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 2.410 /m²-25% por debajo

U$S 113.683

Precio de venta para propiedades similares: U$S 125.000
-9% por debajo

43 meses

Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 4 meses
935% por arriba
Compra esta propiedad pagando U$S 113.683 y cuotas de $ 0
Venta Apartamentos 1 Dormitorio Tres Cruces | Nostrum Plaza 2 es un Apartamento con 1 dormitorio, 1 baño y 63 m² construida en En obra. Defensa 2054. Se ubica en Tres Cruces, Montevideo.Esta propiedad se encuentra disponible a la venta y fue ingresada por Montani Propiedades el 6 de mayo de 2022. El precio de Venta es de U$S 113.683
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